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貸款到底怎麼貸?(文末有推薦)

信貸、房屋貸款、整合負債、軍公教信用貸款、二胎房屋貸款

貸款項目琳瑯滿目

各位知道目前什麼樣的方案最適合自己嗎?

最怕的是需要一筆資金的時候卻發現貸款怎麼貸都審核不下來

會非常的無助

所以我以過去的經驗跟各位分享

曾經有過不良紀錄的我 如何成功核貸

以往我都是跟朋友借錢

可是很多時候不用開口就知道對方大約會借你多少

基本上都是看交情 礙於面子也不能一直借

　

直到有一個多年的朋友

跟我說他需要資金的時候都是跟銀行借錢

現在銀行利率低，合法又正派

相較其他借錢管道來得安全

　

所以我也嘗試與銀行借款

第一次借款的時候 真的是怎麼貸款都貸不下來

我真的是非常著急

因為我真的沒有想過曾經有一點點不良紀錄就讓我審核失敗....

真的讓我非常沮喪

我在網路上搜尋嘗試解決有不良紀錄如何申貸貸款的時候

看到有幾家協助貸款的網站:只要填寫表格就可以免費諮詢

雖然不相信但還是試試看 有試有機會

所以我同時間填了三間網路上評價還OK的表格

　

我也很快收到了很多專家提供給我的方案

專業的角度解決我的問題

最後真的順利貸款下來

所以千萬不要放棄任何一絲希望

　

當初如果我沒有抱著試試的心態填這個表單我就沒辦法度過那一次的難關

所以下面是我所使用的免費填寫表單的網站

　

首先是潮霖資產貸款http://bit.ly/2rGwPFT

主打各種整合貸款都可以申辦

目前有與三十家以上的銀行通路合作

客製化，爭取最高的核貸額度

　

再來是理債一日便http://bit.ly/2qWu6uJ

專門處理債務問題，協助規劃債務，對於債務整合非常有幫助

不管是房貸、信貸、車貸都可以詢問

　

最後介紹的是9595助貸網http://bit.ly/2rGfCvY

這家擅長處理困難的案件(當時就是覺得真的假的才去填的)這家目前有50家以上的銀行通路合作

可以協助提供更多方案提供更多選擇!!

　

介紹到此，希望你也能夠成功貸款!

溫州一批土地使用權到期 需花1/3甚至一半房價續期

鳳凰財經訊據溫州網報道，近期溫州市區部分市民發現持有的土地證面臨土地年限20年到期，要花費數十萬元高額土地出讓金 買地 才能重新辦理土地證。經排查，鹿城區內即有600餘宗。

有業主續期要繳納的土地出讓金動輒就是幾十萬，而他們房產交易價也才不超過100萬，也就是說，如果要續期，繳納的土地出讓金要占到房產交易價1/3到一半左右。

溫州國土資源局土地利用管理處處長張少清在接受采訪時表示，媒體報道中的王女士，之前也找我咨詢過，我對她的遭遇深表同情。當時我給她打瞭個可能不太貼切的比方，土地使用權70年的房子，好比4S店裡的新車，而隻剩兩三年使用權的房子，好比開瞭10多年的二手車，這兩者的價值哪個高哪個低，大傢一看就知道。所以王女士當初買房的時候，就好比她用高價買瞭輛快報廢的二手車。

他表示，目前房地產市場透明度不足，很多買房人可能沒有意識到土地使用權年期對房產價值的意義，房子本身說白瞭就是磚塊水泥，房產的價值很大一部分是來自於土地的價值。房地產市場信息不對稱，導致土地使用權價值被低估，對於續期，群眾的心理預期還是存在差距的。

他解釋道，在國有建設用地使用權出讓中，出讓年限不同，土地使用人需要繳納的出台新銀行個人信貸讓金也是不同的。所以在相關政策明確前，建議市民在住房的買賣過程中提前關註土地使用權年期的問題，不要讓自己買虧瞭。

續期要繳納的土地出讓金是怎麼計算的，張少清表示，《物權法》隻規定瞭 自動續期 ，但該如何續期，需不需要交納土地出讓金以及交納標準都沒有明確。在國傢沒有具體實施細則的情況下，目前我們基層國土部門隻能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構評估土地價格，根據單位地價或折算出樓面地價，算出總的土地出讓金，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。

張少清還解釋瞭溫州部分土地年限20年即將到期問題是如何產生的。

1990年5月19日，國務院頒佈瞭55號令《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，開始對城鎮國有土地使用權實行出讓制度；第八條規定：土地使用權出讓是指國傢以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓台新銀行信貸照會與土地使用者，並由土地使用者向國傢支付土地使用權出讓金的行為；第十二條規定：居住用地出讓年限最高為70年。

《條例》發佈後，溫州市區開始實施國有土地使用權出讓工作。上世紀90年代初期，市區在辦理劃撥國有土地使用權轉讓交易時，將劃撥性質的國有土地使用權轉為出讓性質的國有土地使用權，並收取土地出讓金。

當時，為瞭順利推進國有土地使用權出讓工作，在不超過居住用地最高年限70年的前提下，按20年到70年分檔，由受讓方自行選擇辦理出讓手續，並交納相應的土地出讓金額。而從去年開始，20年期限的這批住宅土地使用權到期或即將面臨到期。

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